Skip to content
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

Perfekt abgesichert mit einer Bauversicherung

Schutz & Sicherheit während der Bauphase

Bauherren umfassend abgesichert

Vergleich sch√ľtzt vor hohen Beitragskosten

So zufrieden sind unsere Nutzer

 

Bewertungen zu versicherungsriese.de

Was können Sie von uns erwarten?

Unser Versprechen an Sie

Bei uns finden Sie sorgf√§ltig recherchierte Informationen zu vielen Versicherungsthemen sowie aktuelle Versicherungsvergleiche zahlreicherer Versicherer, die uns von unseren Partnern zur Verf√ľgung gestellt werden.

Das könnte Sie auch interessieren

Möchten Sie wissen, welche Bauversicherung das beste Preis-Leistungs-Verhältnis hat?

 

Pfeil zum Versicherungsvergleich

Fakten auf einen Blick

  • Eine Bauversicherung bietet zuk√ľnftigen Eigenheimbesitzern Schutz und Sicherheit w√§hrend der Bauphase.
  • Bauherren stehen vielen Gefahren gegen√ľber, die nicht nur ihr Eigenheim, sondern auch ihre finanzielle Existenz bedrohen k√∂nnen.
  • Auf dem Markt gibt es verschiedene Versicherungsprodukte, die sich individuell auf die W√ľnsche und Bed√ľrfnisse der Bauherren und auf ihre Immobilie abstimmen lassen.

Was ist eine Bauversicherung?

Den Traum von den eigenen Vier W√§nden hegen viele Menschen. Doch hinter einem Eigenheim stecken nicht nur Zeit und Geduld, sondern auch ein hoher finanzieller Aufwand. Denn zwischen 300 und 350 Tausend Euro wenden die meisten Eigenheimbesitzer f√ľr ihr Wunschobjekt auf. In kostspieligen Regionen oder bei einer hochwertigen Ausstattung deutlich mehr. Hinzu kommt, dass vor allem die Bauphase vielen Verbrauchern finanziell einiges abverlangt. Denn nicht nur der Kredit muss getilgt werden. Meist besteht aufgrund der Miete eine horrende Doppelbelastung. Bis das Eigenheim bezugsfertig ist und die Mietwohnung gek√ľndigt werden kann, ist also nur wenig finanzieller Spielraum vorhanden.

Fatal w√§re somit, wenn w√§hrend dieser finanziell knapp bemessenen Zeit ein unvorhergesehenes Ereignis f√ľr einen Baustopp sorgt. Oder wenn Sch√§den nicht nur den Hausbau verz√∂gern, sondern zus√§tzlich zur finanziellen Mehrbelastung f√ľhren. F√ľr viele Menschen kann dies das Aus ihres lang gehegten Traums bedeuten. Und zus√§tzlich auch noch ihr finanzieller Ruin.

Eine Bauversicherung kn√ľpft an diesem Punkt an. Sie zielt darauf ab, Bauherren w√§hrend der Bauphase vor m√∂glichen Gefahren zu sch√ľtzen. Sei es ein unwetterbedingter Baustopp oder wenn der Rohbau pl√∂tzlich Feuer f√§ngt. Mit der entsprechenden Bauversicherung sichern Verbraucher nicht nur ihr Traumhaus ab, sondern auch sich selbst.

Die wichtigsten Versicherungen beim Hausbau

Eine Bauversicherung ist f√ľr die meisten Bauherren ein absolutes Muss. Denn Gefahren lauern √ľberall. Sogar dann, wenn noch nicht einmal das Fundament des Hauses betoniert wurde. Doch nicht nur im Bereich der Geb√§udeneubauversicherung besteht Absicherungsbedarf. Eine Bauversicherung empfiehlt sich auch bei einer Sanierung, einem Umbau oder Anbau. Daf√ľr bieten Versicherungsgesellschaften verschiedene Absicherungen, die je nach Bauvorhaben und Bauphase zum Tragen kommen.

Die wichtigsten Versicherungen vor Baubeginn

F√ľr Bauherren gibt es eine breite Palette an Versicherungen. Diese bieten bei verschiedenen Ereignissen Versicherungsschutz. Einige Verbraucher nutzen ein Bauversicherung Paket, in dem die wichtigsten Absicherungen enthalten sind. Grunds√§tzlich lassen sich die Versicherungen jedoch auch einzeln abschlie√üen. Dabei sollten Bauherren allerdings darauf achten, dass keine Doppelversicherung besteht.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Die wohl wichtigste Absicherung f√ľr Eigenheim- und Grundst√ľcksbesitzer ist die Bauherrenhaftpflicht. Unabh√§ngig davon, ob ein neues Objekt entsteht, saniert, um- oder angebaut wird: Diese Haftpflichtversicherung sch√ľtzt die Eigent√ľmer vor Sch√§den, die auf ihrem Grundst√ľck passieren. Und diese k√∂nnen auch dann entstehen, wenn noch nicht einmal die Bodenplatte gegossen wurde. Angenommen, ein Bauzaun ist nicht korrekt gesichert, kippt um und verletzt dabei einen Passanten. Die damit verbundenen Schmerzensgeldforderungen k√∂nnen immens sein. Auch Werkzeuge, Materialien und Maschinen auf der Baustelle sind potenzielle Gefahrenquellen, die im Schadensfall den finanziellen Ruin bedeuten k√∂nnen. Doch mit einer Haftpflicht f√ľr Bauherren sch√ľtzen sich Verbraucher vor diesen Risiken.

Einige Privathaftpflichtversicherungen haben eine Bauherrenhaftpflichtversicherung inkludiert. Allerdings nur bis zu einer bestimmten Summe und bei Umbau- oder Sanierungsarbeiten. In diesen F√§llen k√∂nnen Verbraucher zun√§chst pr√ľfen, ob die bestehende Privathaftpflicht f√ľr ihr Vorhaben einen ausreichenden Schutz vorsieht.

Feuerrohbauversicherung

Die Feuerrohbauversicherung ist eine essenzielle Absicherung, um die finanzielle Existenz zu sch√ľtzen. Daher verlangen auch viele Banken bei der Kreditvergabe einen Nachweis dieser Versicherung. Denn die Feuerrohbau greift, wenn das Geb√§ude feuerfangen sollte. Zum Beispiel aufgrund eines Blitzschlags oder eines Kurzschlusses. Diese Absicherung kann als Bestandteil der Wohngeb√§ude oder als eigenst√§ndiger Vertrag abgeschlossen werden. Als Baustein der Geb√§udeversicherung besteht der Vorteil, dass bei Fertigstellung des Hauses der Versicherungsschutz nahtlos angepasst wird.

Bauleistungsversicherung

Die Bauleistungsversicherung oder fr√ľher Bauwesenversicherung genannt, l√§sst sich als Vollkasko f√ľr den Hausbau bezeichnen. Denn diese Versicherung deckt eine Vielzahl m√∂glicher Eventualit√§ten ab, welche die Bauphase verz√∂gern k√∂nnen. Beispielsweise wenn aufgrund von Starkregen das Grundst√ľck voller Matsch ist und sich die Arbeiten nicht fortf√ľhren lassen. Oder wenn eine falsche Lieferung von Bauteilen zu Verz√∂gerungen f√ľhrt. Doch auch fahrl√§ssiges Verhalten, Diebstahl und Vandalismus sind im Regelfall mitversichert. Allerdings gibt es abh√§ngig vom Anbieter und Tarif erhebliche Unterschiede, bei welchen Ursachen die Absicherung bei einer Bauverz√∂gerung greift.

Bauhelferversicherung

H√§ufig unterst√ľtzen Familienmitglieder oder Freunde beim Bau eines Hauses. Was als nette Geste gemeint ist, kann allerdings auch viele Gefahren bergen. Sollte sich ein Helfer w√§hrend des Baus verletzen, kann er den Bauherren daf√ľr belangen. Ratsam ist diese Absicherung auch dann, wenn Bauhelfer offiziell als Minijobber oder Teilzeit- oder Leiharbeiter t√§tig sind. Zwar sind diese bei der Berufsgenossenschaft anzumelden und ein entsprechender Beitrag zu begleichen, doch sind diese Leistungen im Schadensfall nicht ausreichend. Mit einer Bauhelferversicherung sorgen zuk√ľnftige Eigenheimbesitzer daf√ľr, dass sie finanziell abgesichert sind, wenn sich ein Bauhelfer verletzt.

Sobald Familienmitglieder, Freunde, Bekannte oder andere beim Hausbau helfen, m√ľssen diese bei der Berufsgenossenschaft angemeldet werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob sie gegen Bezahlung oder nicht t√§tig sind.

Baufertigstellungsversicherung

Verbraucher, die eine Firma mit dem Bau ihres Hauses betrauen, sind mit einem weiteren Risiko konfrontiert. Denn im Falle einer Insolvenz des Unternehmens, stehen sie nicht nur einer unfertigen Immobilie gegen√ľber. Meist haben sie auch ihre gesamten Ersparnisse investiert.

Die Baufertigstellungsversicherung sch√ľtzt Eigent√ľmer, die ihre Immobilie √ľber eine Firma errichten lassen. Denn diese greift, wenn das Bauunternehmen Insolvenz anmelden sollte.

Wichtige Versicherungen vor Baubeginn

Verbraucher sollten sich nicht erst bei Baubeginn mit den entsprechenden Absicherungen befassen. Denn Gefahren entstehen bereits in dem Moment, in dem das Bauvorhaben genehmigt und erste Anzahlungen get√§tigt wurden. Daher wird zuk√ľnftigen Eigenheimbesitzern neben der Bauherrenhaftpflicht zu folgenden Versicherungen vor Baubeginn geraten:

  • Kreditsicherung: Eine Risikolebensversicherung stellt eine Absicherung f√ľr den Kredit dar. Sollte beispielsweise bei einer Familie der Hauptverdiener versterben, k√∂nnen die Hinterbliebenen m√∂glicherweise das Darlehen nicht mehr tilgen. Mit einer Risikolebensversicherung sorgen sie daf√ľr, dass die Kreditsumme im Fall der F√§lle gedeckt ist. Daher fordern auch viele Banken bei der Kreditvergabe eine entsprechende Absicherung. Alternativ gibt es die Restschuldversicherung.
  • Rechtsschutzversicherung: Streitigkeiten mit einem Unternehmen oder den zuk√ľnftigen Nachbarn sind nicht nur eine nervliche Belastung. Sie k√∂nnen auch schwere finanzielle Folgen haben, die das Bauvorhaben gef√§hrden. Mit einer Rechtsschutzversicherung sch√ľtzen sich Verbraucher bei

Wichtige Versicherungen nach Fertigstellung der Immobilie

Sobald das Geb√§ude bezogen ist, fallen die Absicherungen w√§hrend der Bauphase weg. Doch dann m√ľssen Verbraucher die Grundsteine legen, die ihre finanzielle Existenz in der Zukunft sch√ľtzen. Denn viele Gefahren bestehen weiterhin, auch wenn auf dem Grundst√ľck keine Baustelle mehr vorhanden ist. Die folgenden Versicherungen dienen dem Schutz des Hauses und seiner Bewohner:

  • Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: Sollte es zu Sch√§den auf dem eigenen Grundst√ľck kommen, greift die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Diese leistet bei Personen-, Sach- und Verm√∂genssch√§den. Unter anderem, wenn ein Passant im Winter vor dem nicht von Schnee befreiten Eingang ausrutscht oder eine Dachlawine ein auf der Stra√üe parkendes Fahrzeug besch√§digt.
  • Geb√§udeversicherung: Die Wohngeb√§udeversicherung leistet, wenn durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel oder Vandalismus Sch√§den am Geb√§ude entstehen. In vielen F√§llen ist es auch sinnvoll, eine Elementarversicherung einzuschlie√üen. In diesem Fall besteht zus√§tzlich Schutz bei Naturkatastrophen wie Erdbeben und Erdsenkung.
  • Hausratversicherung: Die Hausratversicherung sieht wie die Wohngeb√§ude Versicherungsschutz bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel vor. Au√üerdem bei Einbruchdiebstahl, Vandalismus und Raub, wahlweise auch bei Elementarsch√§den. Versichert sind Sch√§den am Hausrat und der Inneneinrichtung.
  • Glasversicherung: Eine gute Glasversicherung kommt nicht nur f√ľr Bruchsch√§den an Mobiliarverglasung wie Vitrinen auf. Sondern auch an Geb√§udeverglasung. Dazu geh√∂ren mitunter Fenster und T√ľren.
  • Gew√§sserschadenhaftpflicht: Die Gew√§sserschadenhaftpflicht leistet bei Sch√§den an Gew√§ssern, die durch einen √Ėltank im Geb√§ude entstehen. Der Beitrag ist abh√§ngig von der Gr√∂√üe des Tanks.

Das sind die Vorteile dieser Absicherung

Sicherung der finanziellen Existenz

Wenn alle Ersparnisse in den Hausbau flie√üen, bleiben kaum finanzielle Mittel f√ľr unvorhergesehene Ereignisse wie Sch√§den oder einen Baustopp. Eine entsprechende Versicherung bietet Schutz im Ernstfall.

Individuelle und bedarfsgerechte Absicherung

Verbraucher können den Umfang ihrer Absicherung selbst bestimmen. Außerdem lassen sich die Tarife auf das Bauvorhaben anpassen.

Sicherheit f√ľr Gl√§ubiger

Im Schadensfall sind nicht nur die Eigent√ľmer der Immobilie betroffen, sondern auch m√∂gliche Gl√§ubiger. Sollten die Kreditnehmer nicht mehr f√ľr die Tilgung aufkommen k√∂nnen, muss der vertraglich vereinbarte Schuldner eintreten.

Geringe Pr√§mien f√ľr einen umfangreichen Schutz

Viele Bauversicherungen bieten vergleichsweise einen hohen Schutz f√ľr eine geringe Pr√§mie.

Finanzielle Absicherung Dritter

Einige Bauversicherungen, beispielsweise die Bauhelferversicherung, stellen sicher, dass Dritte im Schadensfall eine finanzielle Entschädigung erhalten.

Junger Mann weist auf Vorteile einer Versicherung hin

Das sind die Nachteile dieser Absicherung

Junger Mann √§rgert sich √ľber die Nachteile einer Versicherung

Weitere finanzielle Belastung

F√ľr den Hausbau investieren Verbraucher hohe Summen. Die Versicherungspr√§mien sorgen f√ľr eine weitere finanzielle Belastung.

Ausschl√ľsse und Einschr√§nkungen

Die meisten Versicherungen sehen Ausschl√ľsse und Einschr√§nkungen bei der Leistung vor. Diese k√∂nnen im Schadensfall die finanzielle Existenz bedrohen.

Ist eine Bauversicherung sinnvoll?

Kurz gesagt: Ja, eine Bauversicherung ist sinnvoll. Ob einzeln oder als Bauversicherung Paket, Verbraucher sch√ľtzen mit der entsprechenden Absicherung nicht nur ihr Eigenheim, sondern auch ihre finanzielle Existenz. Denn ein Bauvorhaben kostet mehrere Tausend Euro, viele Menschen investieren ihre gesamten Ersparnisse. Zus√§tzlich bestehen Schulden, wenn sie einen Kredit f√ľr ihren Wunsch vom Eigenheim aufnehmen. Sollte es zu einem Schaden kommen, kann die gesamte Existenz der Hausbesitzer bedroht sein.

Welche Bauversicherung jedoch sinnvoll ist, muss jeder selbst entscheiden. Grunds√§tzlich sollten alle zuk√ľnftigen Eigenheimbesitzer eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschlie√üen. Auch eine Feuerrohbauversicherung ist ratsam. Doch l√§sst sich diese auch als Baustein der Wohngeb√§ude abschlie√üen.

Die Bauhelferabsicherung lohnt sich dann, wenn Dritte am Hausbau beteiligt sind. Auch eine Baufertigstellungsversicherung kann sinnvoll sein, um sich vor der m√∂glichen Insolvenz eines Bauunternehmens zu sch√ľtzen. Die Bauwesen- oder Bauleistungsversicherung empfiehlt sich vor allem f√ľr Verbraucher, die auf die zeitnahe Fertigstellung der Immobilie angewiesen sind. Beispielsweise, weil sie durch eine zus√§tzliche Mietzahlung eine doppelte finanzielle Belastung haben.

Bauversicherung Kosten: Was kostet die Absicherung?

Viele Verbraucher nutzen ein sogenanntes Bauversicherung Paket. Die Kosten daf√ľr sind also davon abh√§ngig, welche Absicherungen inkludiert sind. Als wesentlicher Bestandteil gilt die Bauherrenhaftpflichtversicherung. Auch die Feuerrohbau-, die Bauhelfer und die Bauleistungsversicherung sind in den meisten Paketen enthalten.

Die folgenden Faktoren bestimmten ma√ügeblich den Beitrag f√ľr die Absicherung:

  1. Versicherungsumfang
  2. Versicherungssumme (Bausumme)
  3. Tarifmerkmale (Selbstbehalt, Einschl√ľsse wie grobe Fahrl√§ssigkeit)
  4. Laufzeit (Voraussichtliche Dauer der Bauphase)
  5. Gebäudespezifische Merkmale (Bauart, Keller, Wohnfläche, Wohnort, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus usw.)
  6. Gefahrenerhöhende Merkmale (Bauten im Grundwasser, Eigenbauleistungen, usw.)

Eine genaue Aussage √ľber die Kosten f√ľr eine Bauversicherung l√§sst sich nicht treffen, da die Faktoren individuell sind. Ein Beispiel f√ľr die Bauherrenhaftpflicht soll einen ersten Anhaltspunkt bieten, was eine einzelne Absicherung kostet:

Kostenbeispiel: Einmalbeitrag f√ľr die Bauherrenhaftpflichtversicherung

Freistehendes Einfamilienhaus zur Eigennutzung, 150 Quadratmeter mit Keller, Bausumme: 350.000 Euro, ohne Eigenleistung. Deckungssumme: 5 Millionen Euro

  • Ab 103 Euro mit 250 Euro Selbstbehalt und grober Fahrl√§ssigkeit bis 5.000 Euro
  • Ab 136 Euro mit 250 Euro Selbstbehalt und grober Fahrl√§ssigkeit ohne Einschr√§nkung

Tipp: Bauversicherung vergleichen und sparen

Vor Abschluss einer Bauversicherung empfiehlt sich ein Vergleich der Anbieter und Tarife. So erhalten Verbraucher nicht nur einen √úberblick, was die Absicherungen f√ľr ihr Bauvorhaben kosten. Sie k√∂nnen auch herausfinden, welche Leistungen die verschiedenen Anbieter vorsehen und welche Gesellschaften ein gutes Preis-Leistungs-Verh√§ltnis bieten. Mit einem Bauversicherung Vergleich k√∂nnen Bauherren Geld sparen und eine passende Absicherung f√ľr ihren Bedarf finden.

Hinweis auf Versicherung Tarifvergleich

Bauversicherung vergleichen

Jetzt vergleichen und sparen

Unverbindlich

Unabhängig     
Kostenlos       

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Sparen Sie auch bei anderen Versicherungen

Wie hat Ihnen dieser Ratgeber gefallen?

[Gesamt:2    Durchschnitt: 4.5/5]
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!
error: