Feuerrohbauversicherung Versicherungsvergleich
Während der Bauphase vor Schäden am Rohbau versichert

Schutz bei Brandschäden während des Bauvorhabens

Als Einzelvertrag oder in Kombi-Versicherung

Vergleich schützt vor hohen Beitragskosten

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Feuerrohbauversicherung Vergleich 2023

Fakten auf einen Blick

  • Die Feuerrohbauversicherung deckt Schäden am Rohbau durch Feuer, meist auch bei Blitzschlag, Explosion und Implosion.
  • Ein Feuerrohbauschutz kann separat als Einzelvertrag, in Kombination mit anderen Bauabsicherungen oder als Bestandteil der Wohngebäudeversicherung abgeschlossen werden.
  • Mit einem Feuerrohbauversicherung Vergleich können Bauherren eine Police finden, die zu ihrem Bedarf passt und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.

Mit einer Feuerrohbauversicherung das Eigenheim beim Hausbau schützen

Eine Baustelle birgt viele Gefahren. Sollte es aufgrund eines Blitzschlags, einer defekten Leitung oder durch Brandstiftung zu einem Feuer kommen, ist der Schaden immens. Bauherren stehen dann vor den Ruinen ihres Bauprojekts und häufig auch vor dem finanziellen Ruin.

Feuerschäden an einem Rohbau sind ein nicht kalkulierbares Risiko. Im schlimmsten Fall kann der gesamte Bau abbrennen, wodurch das Bauvorhaben ein jähes Ende nehmen kann. Doch auch kleinere Brandherde können schwere Schäden anrichten und die Bauzeit kostspielig verlängern, bis die Immobilie bezugsfertig ist.

Die Feuerversicherung bietet während der Bauphase finanzielle Sicherheit. Sie leistet bei Schäden, die aufgrund eines Feuers entstehen. Dabei spielt es keine Rolle, ob das gesamte Bauprojekt zerstört oder lediglich Teile davon beschädigt werden. Die Versicherung kommt für die durch den Schaden verursachten Kosten sowie für mögliche Folgeschäden auf.

Viele Bauherren kommen um den Abschluss eines Feuerrohbauschutzes nicht herum. Denn Kreditinstitute setzen bei der Darlehensvergabe voraus, dass sich die Kreditnehmer entsprechend gegen die Brandgefahr absichern. Tun Sie das nicht, kann die Bank den Baukredit verweigern. Daher müssen Verbraucher, die ihr Projekt mittels eines Kredits finanzieren, in den meisten Fällen eine Feuerrohbauversicherung abschließen. Dies können sie als eigenständigen Vertrag oder als Baustein der Gebäudeabsicherung vornehmen.

Der Feuerrohbauschutz als Bestandteil der Gebäudeabsicherung

Eine Baustelle birgt viele Gefahren. Sollte es aufgrund eines Blitzschlags, einer defekten Leitung oder durch Brandstiftung zu einem Feuer kommen, ist der Schaden immens. Hausbesitzer stehen dann vor einem Trümmerhaufen, und häufig auch vor der Insolvenz.

Feuerschäden an einem Bauprojekt sind ein nicht kalkulierbares Risiko. Im schlimmsten Fall kann der gesamte Bau vollständig zerstört werden, wodurch der Traum vom eigenen Haus ein jähes Ende nehmen kann. Doch auch kleinere Brandherde können schwere Schäden anrichten, die Bauzeit verlängern und zu zusätzlichen Kosten führen.

Die Feuerrohbauversicherung bietet Versicherungsnehmern während der Bauphase finanzielle Sicherheit. Sie leistet bei Schäden, die aufgrund eines Feuers entstehen. Dabei spielt es keine Rolle, ob der gesamte Rohbau zerstört oder Teile davon beschädigt werden. Im Schadensfall zahlt die Versicherung die Kosten nicht nur für Schäden durch das Feuer, sondern auch für solche, die durch das Löschwasser der Feuerwehr verursacht wurden.

Was ist bei einer Feuerrohbauversicherung versichert?

Die Feuerrohbauversicherung sichert Schäden am Rohbau ab, die durch ein Feuer entstehen. Ursache dafür kann ein Kurzschluss in der Elektrik oder auch eine beschädigte Leitung sein. Darüber hinaus sind Feuerschäden mitversichert, die durch Blitzschläge, Explosion oder Implosion entstehen.

Feuerschäden durch Brand auf der Baustelle

Jahr Schadendurchschnitt
2016 4934 EUR
2017 5038 EUR
2018 5886 EUR

Quelle: www..GDV.de

Schutz besteht für den Rohbau selbst. Zusätzlich sind in vielen Tarifen auf dem Gelände gelagerte Baustoffe bzw. Baumaterialien eingeschlossen. Allerdings verursacht das Feuer oft weiterreichende Zerstörungen. Deshalb kommt die Versicherung für die nachfolgenden Schäden auf, die aus einem Brand resultieren können. Dazu gehören Schäden durch Brandbekämpfungsmittel oder durch Rauchentwicklung.

Das zahlt die Rohbauversicherung bis zur Fertigstellung des Hauses

Die Versicherung kommt für die Kosten auf, die durch einen versicherten Schaden entstehen. Neben den Aufwendungen für ein neues Eigenheim stellt die Absicherung auch finanzielle Mittel für Folgekosten zur Verfügung:

  • Kosten für Aufräumarbeiten
  • Wiederbeschaffungskosten für zerstörte oder beschädigte Bauteile
  • Kosten für die Absicherung des Schadenorts

Erweiterung des Versicherungsschutzes

Verbraucher, die eine Feuerrohbauversicherung über die Wohngebäude abschließen, können bei einigen Versicherungsunternehmen ihren Schutz ergänzen. So sehen viele Versicherer beispielsweise auch eine Absicherung bei Schäden durch Sturm oder Hagel am Bau vor. Allerdings können diese Erweiterungen an erhebliche Bedingungen geknüpft sein.

Die Vorteile der Absicherung im Überblick

Derartige Schadensereignisse sind in ihrer Höhe nicht kalkulierbar, können jedoch ein hohes Ausmaß haben. Mit der Feuerversicherung schützen Verbraucher ihr Bauvorhaben und ihre finanzielle Existenz.

Versicherungsschutz besteht im Regelfall nicht nur bei Bränden durch fehlerhafte Kabel, sondern auch bei einem Blitzschlag.

Folgeschäden, die aufgrund des Löschwassers, Brandbekämpfungsmaßnahmen oder einer starken Rauchentwicklung entstehen, sind mitversichert.

Schließen Verbraucher den Feuerrohbauschutz über die Wohngebäudeversicherung ab, geht diese nach der Fertigstellung nahtlos in einen Rundum-Schutz über.

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Versicherungsschutz besteht nur bei Schäden durch Feuer. Um sich gegen weitere Gefahren abzusichern, wird Bauherren zum Abschluss einer Bauwesenversicherung geraten.

Einige Gesellschaften begrenzen die Laufzeit auf eine Dauer von 6, 12 oder 24 Monate. Dauert die Bauphase länger, besteht womöglich kein Versicherungsschutz mehr.

Die Feuerrohbauversicherung sieht wie jede Versicherung Leistungsausschlüsse und Obergrenzen für Zahlungen im Leistungsfall vor. Daher sollten Verbraucher beim Abschluss einer Feuerrohbauversicherung die Tarifbedingungen genau prüfen.

Ist die Feuerrohbauversicherung sinnvoll?

Feuer stellt nicht die häufigste Ursache bei Schäden an Immobilien dar. Doch zeigt eine Statistik der Deutschen Versicherer, dass Brandschäden die höchsten Kosten verursachen. Denn ein Feuer kann weite Teile eines Gebäudes beschädigen oder es gar komplett zerstören.

Ein Feuer am Rohbau kann für Bauherren erhebliche finanzielle Folgen haben. Im schlimmsten Fall ist bei einem Schaden nicht nur ihr Bauvorhaben gefährdet, sondern auch ihre finanzielle Existenz. Aus diesem Grund ist es für Verbraucher elementar, dass sie ihr zukünftiges Eigenheim entsprechend absichern. Mit einer Feuerrohbauversicherung schützen sie sich und ihre Immobilie, wenn es während der Bauphase zu einem Brand kommen sollte. Daher ist diese Versicherung nicht nur sinnvoll, sondern auch existenziell wichtig.

So viel kostet eine Wohngebäudeversicherung gegen Schäden durch Feuer am Rohbau

Die Beitragshöhe der Feuerrohbauversicherung ist davon abhängig, wie diese abgeschlossen wird. Im Einzelvertrag spielen für die Prämie die Wohnfläche, der Wohnort, die Bauart und -ausführung sowie die Bausumme und die Vertragsinhalte eine Rolle.

Eine weitere Option besteht darin, die Feuerrohbauversicherung als Kombi-Produkt abzuschließen. In diesem Vertrag ist dann nicht nur ein Schutz bei Brandschaden, sondern auch bei unvorhergesehenen Gefahren sowie bei Schadensersatzansprüchen Dritter eingeschlossen. Da der Versicherungsumfang deutlich größer ist, fällt auch der Beitrag höher aus.

Einige Verbraucher schließen den Feuerrohbauschutz über die Wohngebäudeversicherung ab. In diesem Fall ist sogar möglich, die Versicherung beitragsfrei zu stellen. Es gibt Versicherer, die Feuerrohbauversicherung ohne Mehrkosten im Rahmen einer Wohngebäudeversicherung anbieten. Nach Fertigstellung des Gebäudes fällt dann die reguläre Prämie für die Wohngebäudeabsicherung an.

Um die Beitragshöhe der Feuerrohbauversicherung zu reduzieren, besteht die Möglichkeit, einen Selbstbehalt zu vereinbaren. Dieser kann zwischen 250 und 1.000 Euro liegen, je nach Anbieter. Zudem ist der Abschluss eines Kombi-Pakets meist preiswerter als mehrere verschiedene Verträge abzuschließen. Die günstigste Lösung ist allerdings in vielen Fällen, die  Wohngebäudeversicherung oftmals mit einer Feuerversicherung für deinen Rohbau zu kombinieren. 

Beispiel: Kosten für eine Feuerrohbauversicherung im Kombi-Paket

150 Quadratmeter großes Einfamilienhaus, 300.000 Euro Bausumme ohne Eigenleistungen

Feuerrohbauversicherung Vergleich: Deswegen ist ein Versicherungsvergleich so wichtig

Vor dem Abschluss eines Feuerrohbauschutzes ist es ratsam, verschiedene Anbieter zu vergleichen. Mit einem Vergleichsrechner können Bauherren mit nur wenigen Klicks unterschiedliche Tarife mit unterschiedlich hohen Kosten einander gegenüberstellen. So erhalten sie einen ersten  Überblick über die Kosten und können herausfinden, welcher Versicherer anhand der Kosten und Konditionen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Sie können die Angebote kostenlos vergleichen und den Vertrag direkt online abschließen.

Bei einem Feuerrohbauversicherung Vergleich sollten Verbraucher folgende Aspekte beachten:

  • Die Höhe der Versicherungssumme
  • Die maximale Laufzeit
  • Die Höhe des Selbstbehalts
  • Mögliche Ausschlüsse (beispielsweise Farhrlässigkeit bzw. grobe Fahrlässigkeit)
  • Leistungsbegrenzungen
  • Einschluss von Folgeschäden wie Löschwasser sowie die Absicherung von auf der Baustelle gelagerten Materialien
  • Leistungen, die kostenlos enthalten sind (beispielsweise Deckung gegen Sturm und Hagel)

Häufig gestellte Fragen zum Thema Feuerrohbauversicherung

Die Versicherungsgesellschaft kommt für Schäden ab dem dem Zeitpunkt des Inkrafttretens des Vertrages auf. Damit das Gebäude während der gesamten Bauzeit versichert ist, muss der Vertragsbeginn vor dem Baubeginn liegen. 

Die Feuerversicherung versichert den Rohbau. Sie wird ergänzt durch die Leistungen der Bauherrenhaftpflicht und der Bauleistungsversicherung. 

Die vereinbarte Deckung sollte zur Übernahme der Kosten ausreichen, wenn nach einem Brand das Gebäude neu gebaut werden müsste. Wenn die Kosten steigen, sollte die Deckungssumme entsprechend höher sein. Die Berechnung wird durch den Faktor Wert 1914 und dem aktuellen Baupreisindex vorgenommen, sodass beispielsweise der Neuwert von 150.000 € erreicht wird. 

Der Bauherr ist verpflichtet, unverzüglich alle Maßnahmen zur Schadensbegrenzung zu treffen, ohne sich selbst und andere in Gefahr zu bringen. Dazu gehört insbesondere die Alarmierung der Feuerwehr. Die Versicherungsgersellschaft muss unverzüglich unterrichtet werden. Nach dem Abschluss der Brandbekämpfung und bis zur Inspektion durch die Versicherungsgesellschaft dürfen keine Aufräum- oder Reparaturarbeiten erfolgen. Die Brandstelle muss gegen unbefugtes Betreten abgesichert werden.

Zusammenfassung

Eine Feuerrohbauversicherung greift bei Beschädigung durch Feuer, verwandte Ereignisse und Brandbekämpfungsmaßnahmen. In der Zeit nach der Bauphase greift die Wohngebäudeversicherung.  Der Schutz durch so eine Versicherungspolice ist unverzichtbar, da sie ein existenzgefährendes Risiko abdeckt. Die besten Angebote finden Verbraucher durch einen Online-Vergleich.